Győri lakás

Nívós, fiatalos otthon a harmónia jegyében

4 személyes ügyvédi iroda, mely jobb helyen nem is lehetne

Melyiket választja?

Gyönyörű, nívós többfunkciós ingatlan lehet az Öné, ha ezt a fiatalos, exkluzív, belváros közeli lakást választja!

A 4 szobás, 88 nm-es, belső kétszintes, szobánként külön körökön, vadonatúj inverteres berendezésekkel légkondicionált lakás, 2002-ben épült, liftes ház 3. emeletén kapott helyet, melyhez mélygarázs és dupla vasajtóval védett saját tároló is tartozik. A lakás kialakítása színvonalas, fantáziadús, a beépített anyagok igényesek és ízlésesek. Az alsó szinten található a nappali, mely egy légteret képez az étkezős konyhával.

Kitűnő tájolásának és bevilágítottságának köszönhetően napközben mesterséges fényt nem igényel. A földszinten található továbbá egy külön mosdó és kamra is. Épülettömbön belüli elhelyezkedésének köszönhetően a téli hónapokban meglepően kicsi a hőveszteség, 1-2 radiátor nyitva tartásával is kellemes meleg van a lakásban, ezért alacsony rezsiköltséggel fenntartható.

A felső szinten 3 különálló szoba és egy nagy méretű fürdőszoba található.

Az ingatlan kifejezett előnyei közé tartozik, hogy 1 percnyi sétára van a vidéki buszpályaudvartól és taxiállomástól, 2 percre a vasútállomástól és a főpostától. 5 percnyi sétával elérhető a belváros szíve, a sétálóutca.

További előnyei közé tartozik, hogy centrális elhelyezkedése mellett a forgalom zaját az utcafronti oldalon dupla fal, szemközti oldalon csendes belső udvarral szigeteli el az élettértől.

A felső szinten a fürdőszoba, a háztartási helyiség + WC és csupán egyetlen szoba néz az utca felé, mely már oly magasan helyezkedik el, hogy a zaj odáig nem szűrődik fel zavaró mértékben.

Összességében kihangsúlyozandó, hogy a lakás több szempontból is rendkívül kedvező, központi elhelyezkedése mellett is nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Az épülettömbben fodrászat, kozmetika, könyvelőiroda, bank, biobolt, munkaerő-közvetítő, a mélygarázs felőli oldalon színvonalas étterem található, ahol minden nap többféle menüből is választhat.

Kora reggeltől késő estig - hétvégén is - nyitva tartó élelmiszerboltba csak le kell szaladnia, ha bármi hiányzik otthonról.

Győr egyik legpatinásabb általános iskolája 5 percnyi sétára található.

Az ország egyik legjobb gimnáziuma 10 perc gyalog, a másik gimnázium kb. 13 percnyire található.

Szintén pár perc sétával elérhető a Bem József park, mely üde zöldjével, hatalmas fáival bármikor kikapcsolja a hétköznapok rohanásából, sétálhat párjával, játszhat gyermekével a tiszta levegőn, távol a város zajától.

Az utcafronti ablakokból fantasztikus kilátás nyílik a Frigyes Laktanyából átalakított pazar LEIER CITY CENTER-re, a látványmedencére, szökőkútra és irodaépületekre. A szilveszteri tűzijáték könnyedén végignézhető a fürdőszobai ablakból, ahonnan egyébként hangulatos kilátás nyílik a Városháza kivilágított tornyára minden este.

TÉRKÉP

A lakás családi okokból (kinőttük) alkalmi áron megvásárolható.

Irányár: ~~31 millió HUF~~ 29.9 milló HUF
~~116.000 EUR~~ 99.000 EUR

Érdeklődés:

+3620 9852 876

+3620 9846 400

Kitűnő választás, mindazoknak, akik Győr frekventált, folyamatosan fejlődő, jó infrastruktúrájú részén keresik magas színvonalú, kellemes hangulatú otthonukat, irodájukat vagy akár befektetésnek szánják. A lakás egyedülálló paraméterei miatt könnyen kiadható albérletbe vagy cégeknek.